新築売戸建住宅 明石市 魚住町清水 (土山駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,030万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩26分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町清水 | ||||
| 築年月 | 2025年4月
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建物面積 | 101.02㎡ | 土地面積 | 公簿 136.74㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
バス１坪以上 ３面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＊頭金０円でローン組めます＊角地につき日当たり良好♪広々リビング２０帖超えのオール電化住宅♪ストレージルームやリビング収納等豊富な収納でお部屋広々お使い頂けます♪
アピールポイント
＊当社オススメポイント♪＊
☆長期優良住宅認定物件
☆フラット３５Ｓ利用可
≪周辺環境≫
マルアイ六分一店 徒歩２０分
魚住中学校 徒歩２２分
清水小学校 徒歩９分
～明石ってこんな街♪～
◇第二子以降は保育料が無償♪
◇高校３年生まで医療費無償♪
◇市立小・中学校は全て学校給食♪
◇中学校は給食費が無償♪
◇ＪＲ・山陽電鉄・新幹線の駅が揃っているので遠出の移動にも便利♪
◇神姫バスやＴａｃｏバスもありスーパーなど近距離の移動もラクラク♪
弊社でご見学いただきましたお客様にマックカードプレゼントいたします＾＾
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩26分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町清水 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,030万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き 工事完了予定年月：2025年04月 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 明石市魚住町清水２４期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7.5･5.3･5.2 LDK 20 S 3） | 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 136.74㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 角地：２方道路 南4.4m 公道 西7.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC122084号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984585216 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/20 | 次回更新予定日 | 2025/01/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)よしはうす
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩2分
- 住所：
- 兵庫県明石市西明石南町２丁目１８－１６
- TEL：
- 078-922-4444
- FAX：
- 078-922-4433
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（５）第１０８８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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